引子:2021年已然終結(jié),樓市也進(jìn)入到正式的年終盤(pán)點(diǎn)。在剛剛發(fā)布的北京別墅銷(xiāo)量排行榜中,西廬別墅區(qū)以總銷(xiāo)量48.6億,成交套數(shù)714套,穩(wěn)居北京主城別墅銷(xiāo)冠之位。
5年蟬聯(lián)銷(xiāo)冠,連續(xù)三年雙冠王
48.6億,714套,成交金額與成交套數(shù)雙冠王。對(duì)于疫情與調(diào)控雙向夾擊下的北京市場(chǎng)來(lái)說(shuō),這無(wú)疑是巨大的成功。而對(duì)于西廬別墅區(qū)本身來(lái)說(shuō),這樣的數(shù)字不過(guò)是又一次滿(mǎn)意的答卷。初次面世,西廬墅區(qū)以一季度勁銷(xiāo)10億,半年勁銷(xiāo)20億,一舉成為北京合院別墅銷(xiāo)冠。在2021年疫情期間,依然取得單月熱銷(xiāo)10億的逆勢(shì)成績(jī),5年時(shí)間,西廬5次蟬聯(lián)北京主城別墅銷(xiāo)冠,連續(xù)三年取得金額與套數(shù)雙冠王,這樣的成績(jī)讓人不僅驚呼——西廬別墅區(qū)掌握了地產(chǎn)圈的流量密碼!
【密碼1】萬(wàn)科造城,北京再現(xiàn)良褚文化村
好的土地,是一切生活的基石,城市與自然的距離,是衡量一個(gè)地塊的重要指標(biāo)之一。杭州良褚文化村的成功,讓萬(wàn)科找到了城市與山水的共生之道,作為城市山水項(xiàng)目的鼻祖,萬(wàn)科擇址北京最后一席主城湖——青龍湖,以36年城市運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),出資200億,在北京再造一個(gè)良褚文化村。
為什么是青龍湖?與溫潤(rùn)的杭州相比,北京在土地利用高度集中化的硬件條件下,對(duì)于山水的渴望愈加強(qiáng)烈。而作為一座“五行缺水”的城市,在北京核心區(qū)僅有能稱(chēng)得上湖的,無(wú)非是1號(hào)別墅區(qū)和朝陽(yáng)公園,如今也已是豪宅林立,難以入足。剩下諸如有APEC藍(lán)的雁棲湖、山水皆?xún)?yōu)的紅螺湖,美麗有余,卻都在遠(yuǎn)郊。青龍湖作為“距京城最近一盆清水”,6000余畝水域面積,相當(dāng)于頤和園、玉淵潭、北海及中南海等水體水面的總和,同時(shí)高達(dá)98.5%的森林覆蓋率,也讓這里成為北京城市山水居的不二之選。
【密碼2】山水大盤(pán),豐盛生活看得見(jiàn)
基于城市山水資源的獨(dú)特性,青龍湖被定位為世界文化會(huì)都,由此迎來(lái)了地產(chǎn)發(fā)展高峰期。但幾年過(guò)去,雖然有各大地產(chǎn)商紛紛入駐,但普遍體量不大,且大都只是單純的依資源而建,鮮有能夠突出京西人居方式的產(chǎn)品問(wèn)世,也難以為區(qū)域帶來(lái)后續(xù)的發(fā)展能量。萬(wàn)科西廬別墅區(qū),以山水為肌理打造藝術(shù)中心、休閑中心、生活中心、成長(zhǎng)中心、康養(yǎng)中心5大中心,賦能京西發(fā)展。
5年時(shí)光,西廬迎來(lái)全面兌現(xiàn)。33萬(wàn)方西廬公園盛大開(kāi)放,同時(shí)煥新升級(jí)湖畔藝術(shù)中心,打造云中圖書(shū)館、湖畔美術(shù)館、湖畔影像館、西湖茶舍四大功能主題館,豐盈山湖時(shí)光;近萬(wàn)方西廬集商街迎來(lái)盛大開(kāi)街,特色餐飲、精品超市、藝術(shù)工坊、文創(chuàng)集合、輕奢簡(jiǎn)餐等優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)云集,隨著肯德基、竹葉涮肉、丹江漁村、易佳人便利店等商業(yè)相繼運(yùn)營(yíng),繁華生活亦能觸手可及。
【密碼3】田園生活I(lǐng)P,暢享西廬的四季
“建筑只是容器,生活才是價(jià)值”。如何讓山水更貼近生活?2021年,萬(wàn)科聯(lián)合屬地政府,開(kāi)啟政企共建戰(zhàn)略,以1.1超低容積率,打造各項(xiàng)田園游樂(lè)設(shè)施及大型活動(dòng),不斷豐盈墅區(qū)生活,實(shí)現(xiàn)從“湖景墅區(qū)”到“都市田園目的地”的全新升級(jí)。依托于豐盛的山湖資源和社區(qū)配套,依據(jù)重要時(shí)節(jié)和節(jié)點(diǎn),以萬(wàn)科為平臺(tái)匯聚各個(gè)領(lǐng)域社會(huì)資源,打造全新的田園生活I(lǐng)P「西廬的四季」,讓田園生活真的活起來(lái),動(dòng)起來(lái)。
春天,萬(wàn)物生長(zhǎng),正是一畝園和花海最美的季節(jié)。春耕大會(huì),花海節(jié),將自然風(fēng)光與農(nóng)耕體驗(yàn)相結(jié)合,吸引上萬(wàn)人來(lái)此打卡,讓更多人在這里過(guò)上理想中的“晴耕雨讀”的田園生活。5月踏春季,西廬親子戶(hù)外營(yíng)地將當(dāng)下流行的“露營(yíng)文化”與湖畔景致相結(jié)合,打造一場(chǎng)親子帳篷BBQ派對(duì)。
夏季,西廬依托6000畝青龍湖和98%的森林覆蓋率,是北京主城天然的避暑勝地。6月西廬聯(lián)袂華夏文化研習(xí)會(huì),為北京漢服文化愛(ài)好者打造一場(chǎng)絕美的盛大漢服文化節(jié),重溫漢學(xué)文化與傳統(tǒng)習(xí)俗。7月消暑季清涼上線(xiàn),暢游青龍湖,好運(yùn)霸王餐,冰激淋無(wú)限續(xù)杯,快樂(lè)加倍。
秋季,湖畔燈會(huì)上演,燈光與爛漫的園林景觀相映成趣,點(diǎn)綴幸福團(tuán)圓時(shí)刻,10月秋收正忙,豐收節(jié)邀請(qǐng)您親自到田間感受秋收的喜悅。
濃情冬日,新年將近。西廬圍繞“新年新院”打造一系列暖冬活動(dòng),12月冬釀節(jié)封藏親手釀制的酒,等到來(lái)年再啟封共享;1月國(guó)風(fēng)年俗節(jié),2月西廬品茗節(jié),將新年的氣氛推向高潮,不出家門(mén)也能享受滿(mǎn)滿(mǎn)的年味兒。
【密碼4】社群營(yíng)建,人人都是田園生活構(gòu)建者
時(shí)間是最好的小說(shuō)家,人與人的故事是西廬存在的根本意義。因此,在西廬別墅區(qū)建筑之初,關(guān)于西廬社群的構(gòu)想與搭建就已經(jīng)開(kāi)始了。隨著業(yè)主越來(lái)越多,經(jīng)過(guò)多次調(diào)研后,西廬社群慢慢形成,從一個(gè),兩個(gè),到更多人更多團(tuán)體加入,讓田園生活更加豐盈有趣起來(lái)。截至目前,西廬率先打造了一畝園、國(guó)風(fēng)漢社、西湖茶舍等8大特色社群,未來(lái)還會(huì)有更多精彩社團(tuán)成立,讓業(yè)主精神有所依托,促進(jìn)睦鄰友好。5年來(lái),無(wú)數(shù)次難忘的經(jīng)歷讓萬(wàn)科和業(yè)主彼此激發(fā)活力, 在這里重拾人與人的親密關(guān)系,用無(wú)數(shù)個(gè)美好瞬間,將家和人緊密相連。
對(duì)于西廬來(lái)說(shuō),熱銷(xiāo)不僅僅是一串?dāng)?shù)字,房子永遠(yuǎn)不僅僅是房子,它們是萬(wàn)科對(duì)全新生活方式的探索與求證,是打造更多美好生活的愿景。5年,無(wú)數(shù)山湖業(yè)主,懷著不一樣的生活理想,在西廬別墅區(qū)實(shí)現(xiàn)了同樣的理想生活。時(shí)光前行,西廬將繼續(xù)懷著初心與敬畏,不斷豐盛墅區(qū)生活,迎接更多的當(dāng)代精英在此找到心中的詩(shī)和遠(yuǎn)方。
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