視頻制作 記者 施文
海曙區(qū)政府日前發(fā)布《軌道交通6號線一期工程(新芝路-大劇院區(qū)間)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》(征求意見稿)。
現(xiàn)場公告。記者施文/攝
(資料圖片僅供參考)
據(jù)悉,本次擬征收地塊范圍為:東至永豐橋匝道,南至通途路,西至河道,北至永豐西路98弄102號、104-108號、96號-100號(雙號)(以上均不含)。
具體門牌地址:永豐西路98弄110-118號、120-128號(雙號),上述門牌地址范圍內(nèi)國有土地上房屋(以上門牌均包括支號,個(gè)別門牌如有遺漏,或與實(shí)際不符,以區(qū)人民政府公布的征收范圍為準(zhǔn))。
該項(xiàng)目涉及總戶數(shù)為146戶(不含未經(jīng)登記建筑,下同),其中住宅140戶,涉及房屋建筑面積約1.2萬平方米;非住宅約6戶,涉及房屋建筑面積約0.01萬平方米。
擬征收的這幾幢房子的位置,就在高塘花園東南角、永豐橋匝道口。
擬征收地塊航拍現(xiàn)狀圖。
根據(jù)現(xiàn)場張貼的補(bǔ)償方案,住宅與非住宅被征收人均可選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式。
其中,選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模鹤≌A(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為28370元/平方米,按被征收房屋評估價(jià)值的25%給予貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助;非住宅預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為13040元/平方米,按被征收房屋評估價(jià)值的30%給予貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?shù)模鹤≌a(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為海曙區(qū)內(nèi)的后倉恒立地塊安置房(暫名),預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為22940元/平方米,套型建筑面積段從65平方米-135平方米,共約220套,每單元設(shè)置2部電梯;非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為海曙區(qū)泗洲家園(臨通達(dá)路)商業(yè)用房(現(xiàn)房),預(yù)評估比準(zhǔn)價(jià)格為27490元/平方米建筑面積約28.88平方米,共兩套。
根據(jù)公告,本項(xiàng)目簽約期限為20日,具體起止日期在房屋征收評估機(jī)構(gòu)確定后由房屋征收部門另行公告。
不管是選擇貨幣補(bǔ)償還是選擇拿安置房,被征收人在簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并在搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,住宅按被征收房屋評估價(jià)值的10%、非住宅按5%給予簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。
據(jù)寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)數(shù)據(jù),目前,高塘花園西邊在售的中海·新芝源境,住宅備案均價(jià)約42882元/平方米;高塘花園南面在售的中海·海著文心府住宅備案均價(jià)約35500元/平方米、維科·新芝望府住宅備案均價(jià)約36800元/平方米。
寧波晚報(bào)記者 施文
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