許家印恒大員工們的案例再次說明，永遠不要給任何人做擔保！不然炸的你傾家蕩產

轉自微博@好時代見證記錄者

(資料圖)

許家印恒大員工們的案例再次說明為何永遠不要給任何人做任何擔保，每筆擔保背后，都是滾滾天雷，炸的你傾家蕩產！最近，在研究法拍房。每一套法拍房的背后，都是一部血淚史。這些血淚史，有創(chuàng)業(yè)失敗，也有沉迷賭博，而更多令人惋惜的是“借貸擔?！薄Ｊ妊獡５谋澈?，是滾滾天雷，炸的每一個家庭傾家蕩產，血淚俱下。

三個月前，關注過一套上海的法拍房。

房產背后，只有一條連帶擔保的違約債務，債務背景清晰，債權關系單純。

這既是一個優(yōu)質的法拍標的，又是一個幸福家庭的墜亡。

被執(zhí)行人，是一名背景單純的國企員工。

寒窗苦讀數十載，又窮極兩個家族的畢生心血，方在偌大魔都有了一角棲息之地。

兩年前，相識多年且有提攜之恩的老領導，拿著一份380萬的貸款擔保協議，找到了他。

老領導是上海土著，跳出國企之后，創(chuàng)業(yè)做的風生水起，是圈內公認的老大哥。

家里放著價值半億的房本；港口屯著價值千萬的貨柜；去趟夜總會，抵得上自己半月薪水；

對自己親如兄弟，過去有提攜之恩，現在又時常幫助；偶爾還帶著自己穿行在魔都的燈紅酒綠中……

這樣一個怎么看都沒問題的人，這樣一個時常幫你且沒有任何理由坑你的人，這樣一個有上億資產兜底的人，找到你幫忙——

幫忙擔保而已，幫忙短期周轉而已，幫忙簽字而已，區(qū)區(qū)380萬而已，你簽還是不簽？

能有什么問題？能出什么問題？找你，那是看得起你！

兩年后，雷暴了，老大哥跑了。

原來半億的房本，早已分別被二次抵押給9家銀行；

原來價值千萬的貨柜，早已被抵押給擔保公司；

原來沒有任何理由坑你的人，在找到你之前，已經找過圈內所有朋友擔保，先后貸了2個多億；

……

你以為你只是擔保了300萬，他還有上億資產兜底……殊不知，他欠下的遠不止是你所擔保的300萬！其背后，可能是100個300萬。

你永遠不知道，一份擔保協議的背后，是一個多么巨大的坑！

再之后，被執(zhí)行人所擔保的380萬貸款，需承擔連帶償還責任。

對于剛在上海站穩(wěn)腳跟的中產家庭來說，一夜之間的380萬債務，幾乎是滅頂之災。

凍結工資、查封房產、強制拍賣、妻離子散……

一個簽字，一份擔保，一套法拍房。

一個被債務擔保炸的傾家蕩產、妻離子散的幸福家庭。

2

這只是被多年老友坑的妻離子散，你見過被骨肉至親坑的家破人亡的么？

這是那個做“法拍房”背景調查的朋友，告訴葫蘆娃的另一件異常沉痛的事。

同樣，也是因為擔保。

被執(zhí)行人是哥哥，體制內公職人員，一妻一女，寒窗苦讀，終得安穩(wěn)。

弟弟是個生意人，同樣風生水起。不僅家中父母，一直得弟弟照料，連哥哥買房的首付，弟弟都曾施以援手。

三年前，弟以擴大生產規(guī)模為由，向銀行申請貸款270萬，想讓哥以公職為擔保。

在葫蘆娃們這個國家的很多城市，體制內的公職編制幾乎等同于固定資產，公職人員擔保幾乎等同于房產擔保，總能貸出錢來。

這個時候，哥怎么可能拒絕？

且不說，一直被弟照料的父母；更不提，施以援手的首付……單純沖著老弟廠里那上百號員工，上千萬設備兜底，四五套房產作保，也無法拒絕。

不是讓你貸款，也不是讓你借錢，僅僅是讓你在擔保合同上簽個字而已！簽還是不簽？

能有什么問題？能出什么問題？這是自己的骨肉至親啊！

再然后，事情就按著計劃發(fā)生了。

剛開始是私人借貸，然后是小額信貸公司，接著是銀行，最后是哥哥所擔保的270萬……

幾乎是一夜之間，所有的雷都爆了。也幾乎是一夜之間，老弟也不知所蹤。

廠里的設備，早被分別抵押給三家銀行；

老弟的四套房，早已全部做了二次抵押；

連老弟丈母娘的唯一一套房產，也在2年前抵押給私人借貸；

最后的無奈之時，老弟連4000塊的P2P消費金融都借了；

……

直至最后一刻，哥哥才知道兩件事——

弟弟的總債務規(guī)模，是9300萬！

而在自己擔保的那一刻，弟弟已欠下8000萬債務，到了山窮水盡的時候！

自己提筆簽字之時，弟弟只字未提，哥哥仍舊以為這只是單純的周轉！

再然后，哥哥需要承擔270萬的連帶償還責任。

銀行起訴，房產保全，法院判決，強制執(zhí)行；上門查封拍賣房產，單位凍結工資；失信被執(zhí)行人公示……

正當事業(yè)上升期的被執(zhí)行人，頂著老賴的帽子，前途盡失。

被執(zhí)行人的妻子，為了確保執(zhí)行措施不影響自己和孩子，不得已離婚，帶著小孩獨自生活。

被執(zhí)行人的父母，一個自殺了，一個癡呆了……

一個簽字，一次骨肉至親的守望相助。

一個被債務擔保炸得家破人亡的原生家庭。

3

在三四線城市，更常見的是“多人聯?！?。2013年左右，福建周寧做鋼貿的玩互相聯保，結果這群周寧籍的農民商人詐騙了全國各大銀行天量的鋼貿貸款，光上海地區(qū)各大銀行被騙掉的鋼貿貸款本金就至少在三千億以上，這事的系統詳情，只需提審今年剛進去的總部在上海的交通銀行原董事長胡懷邦、工商銀行上海分行原行長顧國明、,平安銀行總行行長助理兼上海分行行長冷培棟、平安銀行行長助理兼上海分行行長的楊華即可。

小城市，小圈子，更講人情冷暖，更講關系鏈條。

大家都是發(fā)小，從小學、初中、高中一路走來，大學畢業(yè)，又都回到小城。

認識何止十年，甚至多為世交。情分、面子，甚至還有近乎血濃于水的生死親情。

哥們兒也是正經人，貸款也是辦正事兒。不是爛賭鬼，不是去揮霍，而是做生意、開廠子、要周轉，遇到難處了。

不是讓你一個人簽字擔保，而是兄弟四五個一起作保。

別人都簽字了，我為什么不能簽？別人都不害怕，我為什么要害怕？

別人都是兄弟，我怎能不是兄弟？

在三四線城市，這種身家清白的多人聯保，基本上輕松能貸出來100萬。

如果這三五個人還都是體制內的公職人員，不需要固定資產，輕松能貸出來至少三四百萬。

吃上三五頓飯，喝上三五頓酒，簽上三五個字，貸出三四百萬。

再過上三五年，該來的雷就該來了，該跑路的兄弟也該跑路了……

再然后，這三五個擔保的兄弟就慘了。

對于小城市來說，上老賴黑名單不是開玩笑。如果恰好這幾個人還都是公職人員，那

幾乎就是整個家族的恥辱和墜亡。

最后，這三五個擔保的兄弟，哪怕賣房籌錢，再拼上個傾家蕩產，都要把湊錢償還。

三五個擔保簽字，看似古道衷腸的守望相助。

這背后，是幾個家庭的徹夜難眠，乃至是家道中落。

4

朋友說，在這個行業(yè)里做得越久，越能感受到世態(tài)之炎涼。

更可恥的是，這些炎涼世態(tài)，卻偏偏被包裹以溫暖的外衣。

在簽訂擔保協議的那一刻，每個人都帶著守望相助的美好，帶著骨肉至親的血脈相依，帶著師長摯友的脈脈溫情。

正是這些守望相助、血脈相依和脈脈溫情，拖曳著一個又一個的家庭萬劫不復！

在債務擔保這件事中，有一個幾乎是注定暴雷的致命死局——

親友擔保，是暴雷債務人的債務鏈條“最后一環(huán)”。

絕大多數的暴雷債務人，他們的借貸流程幾乎雷同：

先是，正規(guī)銀行和機構的固定資產抵押或小微企業(yè)信用貸；

然后是，生意伙伴間的互為擔保；

接著是，至親和摯友的銀行擔保貸款；

最后是，各種高息民間借貸機構和高利貸……

看見了吧，骨肉至親和多年摯友的擔保債務，全部在整個債務鏈條的后半程。

在債務人找到我們擔保之前，他們已經抵押了全部資產，背負上巨額債務，借無可借，到了暴雷邊緣。

但他們還想翻盤，他們還想賭一次。

他們把罪惡的手伸向了自己的骨肉至親和多年摯友，并可恥隱瞞了自己背負的真實債務。

這世間最可怕的幻想就是，我能翻盤；

而比“我能翻盤”更可怕的幻想是，我相信他能翻盤。

無數事實告誡我們，現實沒有童話。

所有最后一刻仍想翻盤的人，不僅自己將滑墜入更大的深淵，還將拽著身邊能抓住的一切救命稻草，一同墮入深淵。

我們簽下協議的那一刻，就注定了家破人亡、妻離子散的結局！

我們永遠不知道，擔保合同的紙張背后藏著的是，多么恐怖的深淵巨坑！

我們永遠不知道，兄弟摯友的笑容背后藏著的是，多么恐怖的滾滾天雷！

人性之惡，在善意和美好里極致綻放！

5

永遠、永遠、永遠，不要給任何人擔保。

無論是至親以血濃于水相威脅，還是摯友以多年相識為綁架，抑或是公司以升職加薪為允諾，永遠都不要為任何人擔保。

這是葫蘆娃看完近百套法拍房的盡調資料之后，最想送給所有人的一個告誡！

這個告誡的背后，是一個個家庭的妻離子散，是一個個家庭的墜入深淵！

對想讓你在擔保協議上簽字的所有親友，勇敢say no！

拒絕他們，并擊碎他們翻盤的幻想！

這就是你對他們最大的幫助！

請將此文轉發(fā)給身邊的親戚朋友，讓更多的人跳出債務擔保的深坑！

尤其是轉給三四線城市里的親朋好友，那里是債務擔保問題的重災區(qū)！

尤其是轉給自己的父母，他們更容易被親情和友情羈絆，無數堡壘都是從父母的關系網被最初攻破！

起底許家印恒大十一大類融資手段！恒大系表面上看上去是一個房地產實業(yè)公司，但實際上是一個玩轉金融的平臺。海量的融資是通過以下十一大類融資方式獲得的：

第一類是銀行貸款的15種模式，包含了流動資金貸款、開發(fā)資金貸款、法人賬戶透支、銀團貸款、綜合授信等各類表內貸款；

第二類是通過國內貿易融資15種方式，比如保理業(yè)務、應收租賃貸款保理業(yè)務、商品融資、訂單融資、國內發(fā)票融資、商業(yè)信用融資等一系列方式

第三類則是國際貿易融資23種方式，包含信用證融資、提貨擔保融資、付費延、信用證、代付外匯轉貸款等各種方式；

第四類則是項目貸款融資：包含固定資產支持融資項目、前期貸款融資項目、運營貸款并購貸款等方式

第五類玩的比較大的就是票據業(yè)務，通過商業(yè)承兌匯票，融了過萬億資金，使得產業(yè)鏈上下游和他合作的企業(yè)哀鴻遍野；

第六類則是應用投資銀行融資的方式：IPO上市、定向融資、發(fā)永續(xù)債、資產證券化以及資產支持證券等一系列融資的方式；

第七類則是債券融資的方式，通過發(fā)行公司債以及可轉債等各種融資方式獲得大量的資金；

第八類則是采用公開募集股權資金的方式，通過股票增發(fā)、配售信托計劃、集合債券、私募股權等方式來融資；

第八類即投資基金的20種融資方式：成立私募基金、認股權證基金、信托基金、房地產基金等方式，去進行融資；

第九類則是融資租賃的20種方式：包含經營租賃、融資性租賃、新購設備經營租賃等一系列方式融資

第十類就是民間融資的7種方式，尤其是恒大財富P2P融資數百億，給中產階級帶來了滅頂之災；

第十一類則是衍生創(chuàng)新型金融融資的34種模式：比如擔保融資、內保外貸、信貸資產證券化、對賭協議、產業(yè)鏈金融、股票期權融資等方式。

關鍵詞：