合肥推廣實行“交房即辦證” 收房同時即可領取不動產權證書

9月21日，記者了解到，合肥推廣實行“交房即辦證”，購房人收房同時即可領取不動產權證書。

為優(yōu)化合肥市營商環(huán)境，合肥市住房保障和房產管理局、合肥市自然資源和規(guī)劃局共同印發(fā)《新建商品房網簽備案和預告登記同步辦理工作方案》，推動新建商品房網簽備案和預告登記同步辦理，推廣實行“交房即辦證”。

合肥市房產局和合肥市自規(guī)局加強部門聯(lián)動合作，實現(xiàn)房屋賦碼，同步建立不動產單元表和商品房預售樓盤表，以不動產單元代碼為標識，實現(xiàn)預售信息、備案信息與預告登記信息實時共享核驗的要求，推動新建商品房網簽備案和預告登記同步辦理，推廣實行“交房即辦證”。

具體來說，房屋交易管理中心在建新建商品房樓盤表時生成房屋編碼，樓盤表發(fā)布完成后，將賦予房屋編碼的預售樓盤表數(shù)據(jù)推送至合肥市不動產登記中心，不動產登記中心提取預售樓盤表信息，賦不動產單元代碼與房屋編碼做一一對應。

不動產登記中心同步建立不動產單元表，并與新建商品房樓盤表建立動態(tài)一一對應關系，以不動產單元代碼(房屋編碼)為識別碼實現(xiàn)銷售信息和登記信息的實時交互共享。房屋交易管理中心在完成新建商品房網簽備案時，同步將相關信息(含房屋編碼)推送給不動產登記部門，不動產登記部門實時完成預告登記。

按照《工作方案》，合肥市房產局和合肥市自規(guī)局做好相應業(yè)務系統(tǒng)的改造提升，保證信息交互要實時準確，實現(xiàn)信息多跑路，群眾企業(yè)少跑腿。交易管理部門和登記部門要繼續(xù)加強協(xié)作聯(lián)動，具體承辦科室嚴格按照議定規(guī)則和流程辦理相關業(yè)務，共同完善流程、加大創(chuàng)新，提升辦理質效，工作中遇到問題協(xié)商解決、共同推進，確保目標實現(xiàn)。

據(jù)了解，早在2020年年底，合肥市不動產登記中心在包河區(qū)高速時代首府交房現(xiàn)場首次啟動“交房即發(fā)證”試點，購房人收房同時即可領取不動產權證書，簡化了購房人的辦證手續(xù)，避免了購房人因未拿到房產證而阻礙落戶、子女上學、抵押貸款等煩惱。這一舉措實現(xiàn)了購房人居住權與產權同步，保障了購房人的合法權益。(大皖新聞記者 徐琪琪)

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